ПрибалтЭксп 2018: Литва — Куршская коса, Нида

В этом отчете — три дня в курортной зоне Куршской косы, очень интересном и по-своему необычном месте + бонусное продолжение разговора про необычную доходную недвижимость.

О переправе на косу я писал в прошлом посте. От музея до основного поселения литовской части косы — поселка Нида — около 45 километров. Примерно через 7-8 километров — КПП на территорию национального парка, въезд стоит 5 евро с автомобиля (с 20 июня подорожает до 20 евро).

Доехали, перекусили, время заселяться.

Продолжим тему интересной арендной недвижимости, затронутую в посте про Каунас. Объект, снятый нами в Ниде прекрасен.

Это что-то типа таунхауса. Ширина секции — около 4 метров. Фото не очень отражает приятность, так как рядом ремонт дороги. На фотографии — 2 разных секции:

Случайно у нас получилось посмотреть квартиры и внизу и наверху (хозяева ошиблись с ключами в сейфе).

Начнем с нижней (на фото — зона с большими окнами и стульями).

Заходишь — и попадаешь в достаточно просторную кухню-гостиную с охеренным окном в полу! Фото с АирБНБ:

Спускаешься вниз — и там приятная спаленка (фото с АирБНБ):

Эта квартира стоит около 60 евро в сутки (4 500 рублей) на троих (цена зависит от количества гостей). Кому интересно — объект на АирБНБ.

Выяснили, что с ключами произошла ошибка и что наша квартира сверху, прямо над апартаментами с окном в полу. Вид на тот же таунхаус сбоку:

Поднимаешься по лесенке сбоку и попадаешь в очень уютную кухню-гостиную (фото с АирБНБ, слева за кадром — большой раскладывающийся диван):

Лесенка на полуторный этаж, на этом этаже отдельная зона с большой кроватью. Уюта добавляем большое окно в крыше. Еще одно фото с АирБНБ:

Эта квартира чуть дороже, около 65 евро в сутки на троих (4 900 рублей сейчас, но мы бронировали заранее и заплатили около 24 тысяч за 4 ночи, по 6 000 за ночь или примерно по 80 евро вместе с уборкой и всеми дополнительными сборами). Объект на АирБНБ.

И верхние и нижние апартаменты — при всей своей небольшой площади — очень продуманные, удобные и реально уютные.

Вдумайтесь, с площади земли размером фактически с просторный гараж хозяева в сезон выкачивают по 120-130 евро в сутки. При этом мы, как гости — очень довольны таким жильем. Я бы даже остался в одной из таких квартир на долгосрок.

И вы таки мне будете говорить о невыгодной недвижимости? Голову включать надо, тогда недвижимость становится выгодной. Как, впрочем, не помешает включение головы и в любом другом деле.

Вернемся к путешествию. Поселок Нида — около 1200 жителей. По разговорам с местными, в течение последних 30 лет здесь появляется туристическая инфраструктура — построилась набережная, пирсы, велодорожки и все прочее. Потянулись туристы, появилась куча кафе и сопутствующего. Очень интересный пример — что могут сделать с обычной деревней постепенные долгосрочные системные инвестиции (я думаю, что все или почти все тут на самофинансировании — то есть не государство поддерживает курорт, а курорт зарабатывает, платит налоги в муниципалитет и все развивается на эти деньги).

Сейчас это прекрасное спокойное место для тихого отдыха:

На косе своя специфическая архитектура (мимими-шные домики):

Вид из кафешки на залив:

Есть банк:

Буккроссинг:

Покачиваются на волнах лодочки:

Много мест для прогулок:

Можно кормить птиц (их реально очень-очень много, есть специально отделенные места гнездовий прямо рядом с набережной):

Именно такого отдыха мне и не хватало!

Отдохнув денек в Ниде мы тронулись в соседнее поселение — Юдокранте, погулять по горе ведьм. Ехать — около 25 километров. Добрались, здесь тоже тишина и покой:

Гора ведьм — небольшой пеший маршрут через лес, облагороженный различными деревянными скульптурами. Кто на косе — очень рекомендуем, прогуляться клево:

Много лавочек:

Центральная полянка:

Огненные указатели:

Черт с ведьмой играют в карты:

Сам лес очень приятный:

Вообще, я обожаю хвойный лес, но в Самаре хвойных лесов очень немного. Город находится на разделе степей и лесо-степей, хвойные леса есть только в северной части в значительном отдалении от города (30-40 минут езды), для постоянного жилья уже далековато =( Поэтому, я мечтаю купить себе земли и посадить елочек =)

Вернулись к людям. За время нашего отсутствия ничего не изменилось:

Туристические автобусы с российскими номерами:

Передвижная кофейня на стильном Смарте:

Зашли перекусить в местную кафешку:

На заднем дворе прямо за зоной с кухней и столами чуваки выращивают овощи для подачи к столу:

Дальше мы двинули на пляж около Ниды. Поселок расположен со стороны залива, все пляжи — с другой стороны косы, со стороны Балтийского моря. Как и ожидалось, не особо людно:

На пляже есть usb-зарядка, если чей-то гаджет подсел:

Место для барбекю с бесплатными дровами:

Мне нравится!

Купаться холодновато, воздух — около 22 градусов, вода хз, но на ощупь — холодная:

Вернемся в Ниду. За что зацепился взгляд? Специальное место для парковки собак около магазина:

Тук-туки (5 евро от центра до наших апартаментов, примерно 3,5 километра):

Домик на горе:

Типичный частный дом в центральной части поселка:

Чуть в стороне — все немного более утилитарно:

Очень жаль, но нам пора ехать дальше:

Нида, спасибо за теплый прием, мы обязательно вернемся!

Сегодня утром мы выдвигаемся в Клайпеду на денек. Дальше по плану — Вильнюс, Брест, Рига и Юрмала. Потом точных планов нет, но будем двигаться в сторону Эстонии и Финляндии. Если кто-то хочет встретиться с нами — будем рады! Пишите в ТГ или ВК, и там и там я @bigsmart.

PS В Минске 15-го числа мы собираем вебмастерскую встречу, подробности в нашем паблике в ВК.